要说起温州炒房团，我们回顾下前几年各大媒体报道的“温州炒房团”的壮举。

2002年春天，温州购房团而是多人北上横扫北京城，第一单生意就成交了2000万元。

2003年8月，温州购房团30人才徐州买下价值3200万元的房产。

当年10月，40个温州人在武汉下注4000万元。

当月，40个温州人共赴青岛，两天成交2500万元。

11月，由80个人组成的温州购房团浩浩荡荡奔赴深圳，投入6000万元开炒深圳楼市。

……

更有甚者，在杭州，购房者中温州人的比重一度达到两成；在上海，高峰时每年有20亿元以上的资金主要来自温州。

温州购房团从诞生之日起，就一直在媒体的“监视”之下。刚开始是美化，后来就变得恶名昭著。温州购房者在全国各地购房的目的并没有那么复杂，说到底还是利益的驱动。这种利益的驱动导致的后果，可能连温州人自己也意想不到。

从进入21世纪以来，温州人不知不觉间开始在全国的楼市上“发光发热”。历来只做实业的温州人，缘何不做实业而走上了这种“投机取巧”之路？温州人起初在外地购房，其实并不是为了投资，而是为了自己居住或是为了子女在外地上学准备的。但是，在当时的政策环境下，这些温州人买房子后，发现当地的房价开始上涨，天生就有经商头脑的温州人抓住了这个机会，把自己买的房子倒手出卖了。

这样，无意之中，温州人尝到了购房的甜头，看到了有人用这种手段赚钱，很快的，有一批的温州人就跟进了，纷纷开始在全国各地购房，这种风气越来越盛，直至发展成为媒体所称的“温州炒房团”。

王女士是温州某单位的职员，虽说她没有像那些老板一样，动辄有几千万用来炒房，但她也确实是房产投资的受益者。王女士在杭州念的大学，虽然毕业后回温州工作了，但在杭州拥有―套自己的房子一直是她的梦想。

1999年初，她以每平方米60多元的价格买进杭州城西一个150平方米的大套，买这套房子只是想实现她自己的梦想，即偶尔她也会到杭州去住一住。两年后，没对这套房子过多在意的王女士发现，她的这套房子的单价已经涨到了3000多元,！温州人不愧是温州人，颇有头脑的王女士马上就把这套房子转手卖了出去，一下子就赚进20多万元。

尝到了甜头的王女士发现房产投资有利可图，于是又以每平方米3000多元的价格买进另一个小区的大套，两年后又以每平方米单价高达600多元的价格转手出去，这次，王女士从中赚了40多万元！王女士并没有把房产投资当成是一个职业，她只是看好了有可以投资的，她才会出手。

现在，她看中了上海的一套商铺。这个商铺总价是的60万元。首付40%。这套商铺的开发商还承诺代租，向业主保证月租不会低于4000元。这样的话，王女士从银行贷款10年，每个月还款额是3100万元，就算租出去就是最低价4000元，王女士每个月还有90多元可以赚到手。

有很多对“温州炒房团”颇多微词的人说，温州购房团是由商人组成的。其实用一个更准确的词来说，他们是一群寻找利润机会的温州人。他们发现了地产业的利润机会，于是就迅猛地扑了上来。这些温州人是投资者，并不是投机客，他们把购房当作一种投资，这也许并不能为普通人所理解，但“唯利”而去总是人们能理解的。

“温州炒房团”的所谓炒房行为，彰显了温州人精明的市场意识。对于被炒房的城市里的居民来说，明智的选择是学习温州人的精明，而不是在犹豫不决怨天尤人之中，坐失购房良机。