温州网讯 夏末时节，洞头区大门镇元宝寨民宿度假村开工建设，洞头民宿群又添一员生力军。从祖先“斗天战地”的独特民居石头厝，到遍布海岛的大大小小民宿，洞头民宿经历渔家民宿1.0版，迭代到集群发展的精品民宿2.0版，再到如今时尚前卫的高端民宿3.0版……民宿真正成为洞头区的金名片、撬动共同富裕的新支点。

洞头共存留明清、民国等不同时期的石头老厝4000余间。从2015年开始，洞头区实施古渔村保护行动，49个海岛古渔村最大程度保持石厝风貌。

如何让古老的石厝焕发现代光彩？洞头区按照“外面五千年、里面五星级”标准，在最大程度保留石头厝砖瓦、立面等元素的基础上，开展现代化设计、艺术化加工、时代化改造，勾勒出无边泳池、星空庭院、海景餐厅等精美画卷，实现了传统与现代的融合与碰撞，成就东海民宿“皇冠上的明珠”。

与石厝重塑价值的同时，洞头区推进蓝色海湾、花园洞头等生态工程，修复10万平方米沙滩，花园村庄覆盖率达87%，形成了“海湾相连、石屋相望”的海岛景象，以良好生态环境吸引游客。

开办一间民宿，除了营业执照外，还需要办理特种行业许可证（消防）、卫生许可证等。在洞头，办证最快只需要两天，这归功于洞头率全省之先推行的民宿审批“一件事改革”，通过改革创新，洞头区民宿审批由原来的跑五处变成跑一处，流程用时提速6倍。

洞头区还创新模式，让更多主体参与民宿建设。统筹镇、村、企业，探索“自有房产、村民自营”“企业主导、村民入股”“国资收储、多元合作”等多种开发模式，每年吸引年轻人、能人乡贤等近千人回乡创业。

为了让民宿行业形成规模效应，洞头区创新平台，组建民宿联盟，发布联盟门票政策、“民宿贷”等十大优惠政策，引导民宿抱团合作发展，形成了花岗、白迭等13个民宿集群，涌现出伴·精选、玖栖海上桃源里等高端民宿品牌。

民宿的蓬勃发展，给洞头当地群众刮来致富的东风。以洞头东岙村为例，通过沙滩修复、房屋立面提升改造、三线入地等工程，这个面积仅为0.35平方公里的小村，开起了96家民宿，带动了17家餐饮和28家渔家商店，乡村旅游直接从业人员达260人。2020年，东岙村全年接待游客103万人次，乡村旅游总收入达5800多万元，村集体经济收入是4年前的7倍多。

目前洞头区共有民宿447家、床位数4777张，民宿村户年均收入超15万元。

如今洞头的民宿，不单承担着住宿功能，通过引入酒吧、餐厅等多元业态，推出海钓、摄影、音乐等休闲产品，以及吸引产品发布会、高端研讨会落户民宿等措施，洞头民宿已经成为一个“吃住行娱购游”的综合体，一条“民宿+”的产业链也初具规模。

值得一提的是，洞头区的民宿还承载了展示海岛文化窗口的重要功能。该区推动海陶制作、贝雕展示等非遗文化走进民宿，吸引国际作家之家、中国诗歌之岛、中国渔民画之乡落户，让民宿摇身一变成为艺术展示平台。

未来，洞头将主打海宿品牌，积极培育和引进一批国内知名民宿品牌，打造十大主题民宿村，新增省市精品民宿20家以上，新增床位2200张；到2025年，实现床位数翻一番，总床位数突破1.5万张。

来源：温州日报

原标题：49个海岛古渔村最大程度保持石厝风貌，民宿建设对标“外面五千年、里面五星级” 民宿发展成撬动洞头共富新支点